אנו מציעים

בהירות בתוך המורכבות — הכירו את מגוון השירותים שלנו בתחום ה-BIM

חברת BIMLab מספקת שירותי BIM מקיפים ומתמחה בניהול מודל, תיאום מערכות ותיאום תכנון בפרויקטי מגורים, מסחר, משרדים וציבור.
בזכות רקע אדריכלי חזק ומומחיות מתקדמת בתחום ה-BIM, אנו מגשרים בין שלב התכנון לשלב הביצוע ומבטיחים שיתוף פעולה יעיל בין כל התחומים, תכנון מדויק וביצוע יעיל באתר.
ההתמחות שלנו מקיפה את כל מחזור חיי הפרויקט – משלב הרעיון ועד למסירה ומאפשרת ליזמים ולמנהלי פרויקטים ליהנות מתהליכי עבודה מתואמים, תקשורת שקופה ותוצאות חסכוניות ואפקטיביות.

שירותי אדריכלות

אנו מספקים שירותי תכנון בניין ועיצוב פנים למגוון רחב של פרויקטים

ניהול מודל BIM

אנו מציעים שירות של ניהול BIM פרויקטלי מקיף במסדי הנתונים השונים המותאם לדרישות הפרויקט

תיאום מערכות

שיטת התיאום מערכות שלנו המבוססת על עקרונות BIM הינה הצורה הטובה ביותר לצורך זיהוי, הצגה ופתרון סידור מערכות שונות בפרויקט

תיאום תכנון

אנו מציעים שירותי תיאום תכנון כחלק מתהליכי ניהול BIM ותיאום מערכות על מנת לייעל את תהליך התכנון ולהבטיח תיאום מיטבי בפרויקט

ניהול מודל BIM

BIM הוא כלי חדש הממלא תפקיד משמעותי בניהול פרויקטים והינו נחשב ככלי ניהולי ולא ככלי טכני בפרויקטים של בנייה, נקודת מבט זו היא תוצאה של הגדרה מקיפה של BIM. קווי הדמיון בין תפקיד מנהל הפרויקט למנהל ה BIM בפרויקטים של בנייה מחייבים עוד כמה שיקולים כמו הבנה ברורה של תפיסת BIM ומספיק ידע וניסיון בתהליכי תכנון פרויקטים. אנו מציעים את שירותי ניהול הפרויקטים שלנו ב-BIM כדי לעזור לצוות התכנון להשיג מראש את היעדים הנכונים לפרויקט על מנת להשיג את ההתקדמות הנכונה מחברי הצוות ולקבל את רמת הפירוט המדויקת (LOD) בזמן הנכון. אנו לוקחים את כל הגורמים הדרושים ליישום והשלמת הפרויקט, מסווגים אותם ומשתמשים בהם כדי להפוך את סביבת ה-BIM לסביבתית יצרנית ומשתפת פעולה. השיטה שלנו מבטיחה את התוצאות הטובות ביותר על ידי בניית מערך העדפות ספציפי לכל אחד מחברי צוות העיצוב.

Autodesk 360™

Autodesk BIM 360™ היא פלטפורמת ניהול בנייה מבוססת ענן המשפרת את ביצוע הפרויקט ואת תוצאותיו. BIM 360 תומך בקבלת החלטות מושכלת לאורך כל מחזור חיי הפרויקט עבור צוותי פרויקט, תכנון ובנייה. אנו מייעצים על BIM360™ כפלטפורמה השיתופית הטובה ביותר לניהול פרויקטים מצליח של BIM.

ניהול מסדי נתונים של פרויקטים

פרויקט BIM מחזיק בכמויות גדולות של נתונים ונתונים אלה הם שהופכים את הפרויקטים לעשירים במידע. מכיוון שאחת המטרות העיקריות של BIM היא בעצם העברת נתונים בין גורמים שונים בתוך הפרויקט, אין זה מפתיע שנתוני BIM באופן כללי ממלאים תפקיד גדול בתהליך הכללי. נתוני BIM הם שהופכים את פרויקטים של BIM לאפקטיבים, ונתונים אלה משמשים גם לפתרון ומניעת סטיות ובעיות פוטנציאליות. אחד ההיבטים העיקריים של פרויקט BIM מצליח הוא ניהול יעיל של בסיס הנתונים. לכן, כדי להבטיח את השימושיות של נתונים אלה, מנהל ה-BIM של הפרויקט ממלא תפקיד מפתח בקביעת תקני הפרויקט לכל משתתפי הפרויקט בשלל דיסציפלינות ותחומי עיסוק של צוות התכנון.

תוכנית למימוש BIM (BEP)

ההצלחה של כל פרויקט BIM בחלקה הגדול נובעת מפיתוח BEP יעיל. התוכנית מוגדרת כמסמך מכוון מטרה ומחייב את צוות התכנון לבצע BIM בצורה האפקטיבית ביותר בפן הטכני שלה ומהווה כמילון ושפה משותפת בין כלל צוות התכנון. התוכנית היא מענה ישיר לדרישות המידע של המעסיק (EIR). המטרה היא להבטיח כי התכנון יפותח בהתאם לצרכי המזמין והמזמין יוכל להפעיל את הפיתוח שהושלם ביעילות מירבית. אנו מספקים BEP המותאם לפרויקט כחלק משירותי ניהול הפרויקטים שלנו ב-BIM.

תיאום ושיתוף פעולה

תיאום BIM הוא תהליך שמאפשר את שיתוף הפעולה בין הנדסת מערכות, הנדסת מבנים ותוכניות אדריכליות. אחת המטרות העיקריות בתיאום BIM היא להגיע לשיתוף פעולה יצרני על ידי שילוב המאמצים של דיסציפלינות שונות בפרויקט בניה מסוים. תיאום BIM עוסק במודלים רב תחומיים, שהם אוסף הדגמים השונים במקום אחד העוזר לחפש את העימותים ובעיות אחרות.
תיאום BIM הוא תהליך מסובך וחוסר תקשורת בין חברי צוות הפרויקט יכול להיות מכריע. לכן אנו רואים את מנהל ה-BIM של הפרויקט כמתווך, המסייע לכל משתתפי הפרויקט "להתיישב לשולחן המשא ומתן", מה שיוביל לתוצאות שיתוף פעולה יעילות יותר.

תיאום מערכות BIM

בחברת BIMLab אנו מתמקצים באספקת שירותי תיאום מערכות BIM בדגש על שיתוף פעולה תכנוני בין כלל צוות התכנון ובעיקר בין 3 צוותי מתכנני מערכות תומכות מבנה (מיזוג אוויר, חשמל ואינסטלציה). מערכות אלו הינן מרכיב בסיסי בהפעלתו של מבנה ומהווים חלק ניכר מעלותו הכוללת של הפרויקט, לכן, תיאום מערכות המבנה בצורה יעילה הינו חלק בלתי נפרד מתכנון תקין ונכון של הפרויקט. בכל שלווי הפרויקט אנו מוודים שכלל המערכות מתואמות ומשולבות בצורה חלקה עם שלד המבנה – הדבר המסייע להפקת פרויקט איכותי ויעיל.

מעורבות עמוקה בתכנון ובתיאום מערכות

הגישה שלנו לתיאום מערכות MEP חורגת מגבולות של בדיקת התנגשויות בין מערכות. אנו מעורבים באופן עמוק בתהליכי התכנון והתיאום מהשלבים הראשונים בפרויקט. הצוות שלנו מעניק ייעוץ בהחלטות תכנון, עובד בשיתוף פעולה הדוק עם מתכנני מערכות, מהנדסי מבנים ואדריכלים כדי לוודא שכל היבטי התכנון נלקחים בחשבון. המעורבות המוקדמת מאפשרת לנו להשפיע על ההחלטות התכנוניות, להציג בעיות פוטנציאליות ולהציע פתרונות המייעלים את תוצאת הפרויקט הכוללת.

שיתוף פעולה עם מהנדסי מבנים ואדריכלים

בהתחשב באינטראקציה הקרובה בין מערכות לרכיבים המבניים, ההבנה העמוקה של הצוות שלנו בתחום ההנדסה האזרחית משפרת באופן משמעותי את תהליכי התיאום. אנו עובדים בשיתוף פעולה הדוק עם קונסטרוקטורים ואדריכלים כדי ליישר קו בין מערכות MEP הנחיות של מתכננים האלו. בכך מצליכים למזער התנגשויות בפרויקט ולקבל תכנון הכרחי ויעיל. שיתוף פעולה זה חיוני למיפוי פתחים במערכות ולהבטחת התאמה הרמונית בין כל הרכיבים.

טכנולוגיית BIM מתקדמת לזיהוי ופתרון התנגשויות

הצוות שלנו מתמחה בזיהוי ופתרון התנגשויות בין מערכות המבנה באמצעות טכנולוגיית BIM. בעזרת סנכרון המערכות הללו במודל ה-BIM אנו יכולים לזהות התנגשויות פוטנציאליות כבר בשלבי התכנון הראשוניים – הדבר לא רק מונע שינויים יקרים במהלך הבנייה אלא גם מבטיח שהמערכות ישולבו בצורה חלקה בתוך שלד הבניין.

ויזואליזציה משופרת וניהול נתונים

השיטות העבודה שלנו המבוססת על טכלונוגיית BIM מספקת שיפורים בויזואליזציה, שיתוף פעולה וניהול נתונים לאורך כל מחזור חיי הפרויקט. זה משפר את התקשורת עם כל בעלי העניין בפרויקט, ומבטיח שכולם יהיו מסונכרנים ויתרמו לכלל הצלחת הפרויקט. באמצעות שילוב של הנחיות תכנוניות בתהליך תיאום מערכות אנו תומכים בקבלת החלטות יעילה ומייעלים את ביצועי הפרויקט.

המחויבות שלנו למצוינות בתיאום מערכות ניכרת בגישה המפורטת והשותפית שלנו. המעורבות העמוקה שלנו בתהליכי התכנון והתיאום, ניצול טכנולוגיית BIM מתקדמת לזיהוי ופתרון התנגשויות, ושמירה על שיתוף פעולה צמוד עם מהנדסי מבנים ואדריכלים, אנו מבטיחים אינטגרציה מוצלחת של מערכות MEP בכל פרויקט בנייה. סמכו עלינו לספק פתרונות MEP יעילים, חסכוניים ומתואמים היטב לפרויקט הבא שלכם.

תיאום תכנון

ב-BIMLab אנו רואים בתיאום תכנון אבן יסוד בתהליך התכנון המוצלח של כל פרויקט. כאן מתכנסים התחומים השונים, ההחלטות מתואמות והחזון העיצובי הופך למציאות. בניגוד לתיאום מסורתי שמתחיל לעיתים מאוחר מדי, תהליך התיאום שלנו משולב כבר מהשלבים הראשונים. אנו דואגים לכך שאדריכלים, מהנדסים ויועצים יעבדו בסנכרון — לא רק על ידי שיתוף קבצים, אלא על ידי שיתוף הבנה. תפקידנו הוא להוביל את הצוות אל עבר בהירות תכנונית, עקביות ויכולת ביצוע.

סקירת תיאום רב-תחומית

אנו מובילים סבבי תיאום מסודרים בין כל תחומי התכנון — אדריכלות, קונסטרוקציה, מערכות, חזיתות ועיצוב פנים — כדי לוודא שהכוונה התכנונית מיתרגמת לפתרונות ישימים, עקביים ומתואמים היטב. הסקירות מתמקדות בהיתכנות פונקציונלית, דרישות גובה במרחבים אזרחיים, ובאזורים רגישים של חפיפות בין דיסציפלינות כמו פירי מערכות, תקרות מונמכות ואזורי שירות. תהליך התיאום שלנו מזהה ומתייחס לתלות ההדדית בין רכיבי התכנון השונים, ומאפשר פתרון בעיות כבר בשלבים מוקדמים. כל הנושאים מתועדים בצורה ברורה, מוצגים בהקשרם ומטופלים בשיתוף פעולה עם צוות התכנון, באופן שמאפשר קבלת החלטות בטוחה ומפחית שינויים חוזרים בשלבים מתקדמים.

תיאום בין דיסציפלינות תכנון

עבורנו, תיאום תכנון הוא תהליך מעמיק ומדויק שאינו מסתכם בהנחת מודלים זה על גבי זה. הודות לניסיון הרב שלנו בתכנון אדריכלי ובתיאום רב-תחומי, אנו מבינים את ההיגיון שמאחורי החלטות תכנוניות — לא רק את הגיאומטריה. אנו מסייעים ליועצים להתאים את המודלים שלהם ליעדים של הפרויקט, ללוחות הזמנים ולמגבלות המרחב, תוך הקפדה על קוהרנטיות בין מערכות והיתכנות טכנית. באמצעות שיתוף פעולה הדוק עם אדריכלים, מהנדסים ויועצים מקצועיים, אנו מובילים תהליך שמבטיח תכנון מתואם, בר ביצוע ונאמן לכוונה המקורית.

כוונה תכנונית מול היתכנות ביצועית

תכנון מדבר על חזון — ביצוע עוסק במגבלות. החיכוך שביניהם הוא מקור לרוב האתגרים בפרויקט. אנחנו ב-BIMLab מתמחים בגישור מדויק ורגיש בין שני הקצוות. על ידי הבנה עמוקה של החזון היצירתי ושל המציאות ההנדסית בשטח, אנו מסייעים לצוותים לקבל החלטות מאוזנות, ישימות ומתואמות — מבלי לוותר על מהות הרעיון. תפקידנו הוא ללוות את תהליך ההתפתחות התכנונית בתובנות מעשיות, כך שכל שינוי משמר את איכות התכנון ומשפר את ההיתכנות לביצוע.

כלים ויזואליים לתמיכה בקבלת החלטות

תהליך התיאום שלנו נשען על בהירות תקשורתית ויזואלית. אנו מוסיפים ערך אמיתי לתהליך התיאום הרחב באמצעות הצגת תוצרים ברורים ועשירים בהקשר, המאפשרים לכל בעלי העניין — מאדריכלים ועד מנהלי פרויקט — לקבל החלטות מהירות ומבוססות יותר. באמצעות תצוגות תלת־ממד, סימוני בעיות על תכניות וחתכים וסיורים דיגיטליים, אנו ממקדים את הבעיות ומעודדים דיאלוג פורה בין הדיסציפלינות. כלים אלה משלימים את עבודת BIM Management ותיאום המערכות, ותורמים לשיפור השקיפות, הבנה הדדית ושיתוף פעולה.

מה שמייחד את BIMLab הוא הניסיון הפרקטי שלנו גם בתכנון וגם בביצוע. אנחנו מגיעים מהשטח כאדריכלים, לא רק כמתאמי מודלים ויודעים כיצד החלטות עיצוב מתגבשות, כיצד יועצים חושבים ואילו לחצים משפיעים על התהליך. לכן, אנו לוקחים בעלות על התהליך לא רק מתעדים, אלא מובילים. לא רק מזהים בעיות, אלא שואלים את השאלות הנכונות. תיאום תכנון הוא עבורנו לא תיבה לסימון, אלא מהלך קריטי ליצירת בהירות בתוך המורכבות.

שירותי אדריכלות

תכנון בניין

פיתוח מקצועי ויעיל של תכניות בנייה או שיפוץ חדשות אשר פותרות בהצלחה את דרישות התכנון והחלל של הלקוח. אספקת כל התיעוד הדרוש בכל שלב בפרויקט החל מהפרוגרמה ועיצוב רעיוני ועד לפיקוח על הבנייה. השירותים שלנו כוללים ניצול שטח, פונקציונליות, ניתוח טרום עיצוב ובחירת אתרים ולימודים בהתאם לצרכי הלקוח. בנוסף אנו מספקים עיבוד הדמיות ומידול תלת מימד כחלק מהפרויקט הנתון.

תכנון אתר

פיתוח אפשרויות לתכנון אתרים המציגות קווי גבול, גבולות פיתוח פוטנציאליים, מיקום הבניין, גישה להולכי רגל, מדרכות, חניה, גינון, תאורה, מעברים, הקשר סביב ותכונות אחרות.

בדיקות היתכנות

דו"ח המתאר אפשרויות לפתרונות פוטנציאליים למטרת פרויקט מוצהרת, למשל, שינוי שימוש במבנה קיים. כולל רישומים בסיסיים או רישומים המסבירים את הפתרונות על פי צרכי הלקוח.

עיצוב פנים

שירותים עיצוב ותכנון חללי פנים הכוללים פיתוח עיצוב קונספט, תכנון חלל, הכנת תיעוד הבנייה (שרטוטים ומפרטים) יחד עם גמרים, חומרים ובחירת רהיטים. היקף השירותים הסופי מבוסס על צרכי הלקוח וקריטריונים המוגדרים מראש לפי פרוגרמה.

תכנון חלל

מחקר גרפי המציג סידור חללים, פריסות חדרים ופעילויות המרכיבות תוכנית קומה. מחקרים יציגו ממדי חדרים, צורות, מספר וסוגי חללים ויחסים (סמיכות) לכל החללים הרצויים. ניתן לפתח ולהעריך סידורים מרובים לצורך יעילות והצלחה תפקודית.

עיצוב יצירתי, אמנותי וטכנולוגי

פתרונות דמיוניים, פונקציונליים ואסתטיים לצרכיו המוצהרים של הלקוח. סיוע בחיזוי פתרונות יצירתיים חדשים לבעיות שקשה היה לפתור.