הפרויקטים שלנו
הכירו את עבודתינו השונות
מתחם Bravo
ניהול BIM ותיאום מערכות
יזם: אלמוגים החזקות +יוסי אברהמי
אדריכל: מילוסלבסקי אדריכלים
ייעוד: מתחם מגורים
מיקום: רמת גן, ישראל
שטח: 157 יחידות דיור
שנה: 2025
פרויקט המגורים Bravo, הממוקם בדרום רמת גן על מגרשים 130 ו-131, הוא פרויקט משותף של קבוצת אלמוגים ויוסי אברהמי, בתכנון משרד מילוסלבסקי אדריכלים. מדובר בפיתוח עירוני רחב היקף הכולל מגדלי מגורים לגובה, עם שטחי מסחר בקומת הקרקע ושתי קומות חניון תת-קרקעי מתחת לכל מבנה. שטח הבנייה הכולל בפרויקט עומד על כ-35,000 מ"ר והוא צפוי לכלול 157 יחידות דיור. בזכות השילוב בין צפיפות מגורים, נגישות עירונית ותשתיות משולבות, הפרויקט מהווה תרומה משמעותית להתפתחות המרחב העירוני בדרום תל השומר.
לפרויקט זה חברת BIMLab סיפקה שירותי תיאום מערכות מקיפים תוך שימוש בכלים המתקדמים של פלטפורמת BIM360.
במסגרת הפרויקט המובל על ידי קבוצת אלמוגים וקבוצת יוסי אברהמי, BIMLab אחראית על ניהול BIM מלא, תיאום שלד בטון ותיאום מערכות (MEP) בשלבי התכנון של הפרויקט.
צוות ניהול ה-BIM שלנו מוביל את הקמה, ארגון ויישום תהליכי העבודה הדיגיטליים של הפרויקט, תוך שימוש בפלטפורמת BIM 360. העבודה כוללת הגדרת מבנה המודלים, ניהול שיתוף הפעולה בין כל הדיסציפלינות, בקרת גרסאות, ושמירה על תהליך תיאום ברור, עקבי ומתועד לאורך שלבי הפיתוח התכנוני.
חלק מרכזי מהעבודה מתמקד בתיאום כל רכיבי הבטון בין המודלי האדריכלות והקונסטרוקציה, זיהוי ופתרון של חוסר התאמות בשלב מוקדם – באזורים כמו גרמי מדרגות, רצפות וקירות בטון, מפסות וחניונים תת-קרקעיים. זה מאפשר יצירת בסיס תכנוני ברור ויציב לתיאום מערכות. תהליך זה חוסך זמן יקר בשלבים מתקדמים של התכנון ומונע סבבים חוזרים ומתישים של תיקונים בין קונסטרוקטור לאדריכל.
במקביל, אנחנו מובילים את תיאום המערכות (MEP) ומוודאים שכל מערכות המיזוג, החשמל, האינסטלציה והכיבוי לא רק מתואמות פנימית, אלא גם משתלבות בצורה מדויקת עם התכנון האדריכלי והקונסטרוקטיבי. אנחנו עובדים בשיתוף הדוק עם כלל היועצים המעורבים כדי לייעל את פריסת המערכות, למנוע התנגשויות ולוודא שכל פתרון ניתן לביצוע.
באמצעות תהליכי BIM סדורים ושילוב של הבנה טכנית עמוקה, אנו מבטיחים שהפרויקט מתקדם לשלב הביצוע בצורה ברורה, מתואמת ועם מינימום שינויים – ובכך יוצרים ערך ממשי כבר בשלבי התכנון.
צוות ניהול ה-BIM שלנו מוביל את הקמה, ארגון ויישום תהליכי העבודה הדיגיטליים של הפרויקט, תוך שימוש בפלטפורמת BIM 360. העבודה כוללת הגדרת מבנה המודלים, ניהול שיתוף הפעולה בין כל הדיסציפלינות, בקרת גרסאות, ושמירה על תהליך תיאום ברור, עקבי ומתועד לאורך שלבי הפיתוח התכנוני.
חלק מרכזי מהעבודה מתמקד בתיאום כל רכיבי הבטון בין המודלי האדריכלות והקונסטרוקציה, זיהוי ופתרון של חוסר התאמות בשלב מוקדם – באזורים כמו גרמי מדרגות, רצפות וקירות בטון, מפסות וחניונים תת-קרקעיים. זה מאפשר יצירת בסיס תכנוני ברור ויציב לתיאום מערכות. תהליך זה חוסך זמן יקר בשלבים מתקדמים של התכנון ומונע סבבים חוזרים ומתישים של תיקונים בין קונסטרוקטור לאדריכל.
במקביל, אנחנו מובילים את תיאום המערכות (MEP) ומוודאים שכל מערכות המיזוג, החשמל, האינסטלציה והכיבוי לא רק מתואמות פנימית, אלא גם משתלבות בצורה מדויקת עם התכנון האדריכלי והקונסטרוקטיבי. אנחנו עובדים בשיתוף הדוק עם כלל היועצים המעורבים כדי לייעל את פריסת המערכות, למנוע התנגשויות ולוודא שכל פתרון ניתן לביצוע.
באמצעות תהליכי BIM סדורים ושילוב של הבנה טכנית עמוקה, אנו מבטיחים שהפרויקט מתקדם לשלב הביצוע בצורה ברורה, מתואמת ועם מינימום שינויים – ובכך יוצרים ערך ממשי כבר בשלבי התכנון.