הפרויקטים שלנו

הכירו את עבודתינו השונות

"הדובדבן 5–3"
קריית אונו
מתחם משרדים ומסחר

תיאום מערכות

יזם: עידן מרגולין השקעות ועץ השקד הנדסה
אדריכל: מליס אדריכלות ובינוי ערים
ייעוד: מתחם תעסוקה ומסחר
מיקום: קרית אונו, ישראל
שטח: 35000 מ"ר
שנה: 2025

הפרויקט "הדובדבן 3-5" הוא קומפלקס משרדים ומסחר מודרני, הממוקם בלב שכונת פסגת אונו המתפתחת, סמוך לכביש 471. בזכות מיקומו האסטרטגי ונגישותו הגבוהה, הוא צפוי להפוך ליעד מרכזי בנוף העירוני המתחדש של קריית אונו.
הפרויקט כולל שני מבנים לשימושים מעורבים, בשטח כולל של כ-35,000 מ"ר, ומשלב שטחי משרדים, מסחר וחניונים תת-קרקעיים. התכנון הגמיש והתמהיל המגוון מאפשרים סביבה אידיאלית לעסקים, שירותים מקצועיים ופנאי. מותגים ארציים מובילים כבר הבטיחו את מקומם במתחם.

BIMLab מלווה את הפרויקט באמצעות שירותי תיאום מערכות (MEP) מקיפים, במטרה להבטיח שכל מערכות המיזוג, החשמל והאינסטלציה ישולבו בצורה מדויקת עם התכנון האדריכלי והקונסטרוקטיבי – גם תוך כדי קידום הבנייה בשטח.
היקף השירותים שלנו כולל:
פיתוח ותחזוקה של מודל BIM מתואם (מודל פדרטיבי) המשלב את כלל התחומים.
איתור וניהול התנגשויות (Clash Detection) למניעת טעויות ובזבוז זמן בשטח.
השתתפות פעילה בישיבות תיאום עם כלל הגורמים הרלוונטיים, לצמצום פערים ולשיפור התקשורת המקצועית.
ליווי רציף במהלך שלב התיאום בין תכנון לביצוע – כאשר הבנייה כבר בעיצומה, אך עבודת התכנון עדיין מתקדמת במקביל.
עדכון שוטף של המודלים בהתאם לשינויים ולתנאים המשתנים בשטח.
שימוש בפלטפורמת Autodesk Construction Cloud (BIM 360) לניהול תקלות, תיעוד ושיתוף מידע.
הפקת מבטים מתואמים, דו"חות תיאום וחבילות סקירה – לשיפור שיתוף הפעולה בין המתכננים והקבלנים.
באמצעות גישור בין שלבי התכנון והביצוע, אנחנו מבטיחים שכל החלטה תכנונית תיושם בצורה חלקה ומדויקת בשטח – תוך שמירה על איכות, אחידות ויכולת ביצוע לאורך כל חיי הפרויקט.