הפרויקטים שלנו
הכירו את עבודתינו השונות
גולומב, חולון
מתחם מגורים
ניהול BIM ותיאום מערכות
יזם: שיכון ובינוי נדל"ן + ארק גרופ
אדריכל: מעוז פרייס אדריכלים
ייעוד: מתחם מגורים
מיקום: חולון, ישראל
שטח: 310 יחידות דיור
שנה: 2024
גולומב 22 הוא פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף בלב שכונת נאות רחל בחולון. הפרויקט כולל שישה בנייני מגורים בני 10 קומות, עם 310 דירות מתוכננות בקפידה, המשקפות גישה מודרנית ואוריינטציה קהילתית לחיים עירוניים.
המתחם בנוי מעל שלוש קומות חניה תת-קרקעיות, הכוללות גם אזורים טכניים חיוניים — מתוך מטרה למקסם את הפונקציונליות, תוך שמירה על סביבה ירוקה ומטופחת ברמת הרחוב.
הפרויקט ממוקם בסמוך לקו הרכבת הקלה החדש ולקו המטרו העתידי, ומציע נגישות תחבורתית יוצאת דופן — תוך שימור אופי השכונה ואיכות החיים בה.
המתחם בנוי מעל שלוש קומות חניה תת-קרקעיות, הכוללות גם אזורים טכניים חיוניים — מתוך מטרה למקסם את הפונקציונליות, תוך שמירה על סביבה ירוקה ומטופחת ברמת הרחוב.
הפרויקט ממוקם בסמוך לקו הרכבת הקלה החדש ולקו המטרו העתידי, ומציע נגישות תחבורתית יוצאת דופן — תוך שימור אופי השכונה ואיכות החיים בה.
במסגרת סביבת BIM מוסדרת ומוקפדת, בהובלת צוות ה-BIM הפנימי של שיכון ובינוי, BIMLab הייתה אחראית על היישום המעשי של תהליכי התיאום הרב-תחומי – בהתאם מלא לדרישות תוכנית ה-BEP של הלקוח ולתהליכי העבודה שנקבעו מראש.
היקף הפעילות שלנו כלל:
יישום BIM בהתאם לדרישות הלקוח
עבדנו בהתאם לתוכנית BEP שסופקה מראש על ידי שיכון ובינוי, תוך הקפדה על יישום מלא של פרוטוקולי ה-BIM, מבנה התיעוד, תקני איכות המודלים ולוחות הזמנים לתיאום.
תיאום מערכות (MEP)
הובלנו את תהליך התיאום של מערכות מיזוג, חשמל, אינסטלציה וכיבוי אש. התמקדנו בבדיקת תקינות המודלים, בזיהוי התנגשויות ובפתרון בעיות מרחביות – במיוחד באזורים צפופים כגון פירי מערכות, מרתפים וקומות טכניות.
תיאום שלד
תיאמנו בין מודלי האדריכלות והקונסטרוקציה, כולל יישור מודלים, פתחים בגרעינים ותכנון מפורט של כל שלוש קומות המרתף.
ליווי שוטף ותיאום בין צוותים
השתתפנו בישיבות תיאום שבועיות, סייענו לצוותי התכנון ביישום תיקונים במודלים ווידאנו שכל עדכון מבוצע בהתאם לסטנדרטים שהוגדרו בסביבת העבודה המרכזית (Autodesk Construction Cloud).
היקף הפעילות שלנו כלל:
יישום BIM בהתאם לדרישות הלקוח
עבדנו בהתאם לתוכנית BEP שסופקה מראש על ידי שיכון ובינוי, תוך הקפדה על יישום מלא של פרוטוקולי ה-BIM, מבנה התיעוד, תקני איכות המודלים ולוחות הזמנים לתיאום.
תיאום מערכות (MEP)
הובלנו את תהליך התיאום של מערכות מיזוג, חשמל, אינסטלציה וכיבוי אש. התמקדנו בבדיקת תקינות המודלים, בזיהוי התנגשויות ובפתרון בעיות מרחביות – במיוחד באזורים צפופים כגון פירי מערכות, מרתפים וקומות טכניות.
תיאום שלד
תיאמנו בין מודלי האדריכלות והקונסטרוקציה, כולל יישור מודלים, פתחים בגרעינים ותכנון מפורט של כל שלוש קומות המרתף.
ליווי שוטף ותיאום בין צוותים
השתתפנו בישיבות תיאום שבועיות, סייענו לצוותי התכנון ביישום תיקונים במודלים ווידאנו שכל עדכון מבוצע בהתאם לסטנדרטים שהוגדרו בסביבת העבודה המרכזית (Autodesk Construction Cloud).