הפרויקטים שלנו

הכירו את עבודתינו השונות

"מגדלי החמש"
מתחם מגורים

ניהול BIM ותיאום מערכות

יזם: גשם החזקות
אדריכל: גשם אדריכלים
ייעוד: מגורים
מיקום: חדרה, ישראל
שטח: 399 יחידות דיור
שנה: 2025

פרויקט התחדשות עירונית יוקרתי מתהווה בלב ליבה של חדרה ומגדיר מחדש את חוויית המגורים היוקרתית עם בנייה בסטנדרטים הגבוהים ביותר ועיצוב אקסקלוסיבי. פרויקט יוצא דופן זה כולל ארבעה מבני מגורים רב-קומתיים, לצד מגדל מרשים בן 26 קומות המציעים 399 דירות פרימיום ומחוברים ביניהם באמצעות מספר מפלסים תת-קרקעיים.
הפרויקט תוכנן כדי להעניק לדייריו את רמת היוקרה הגבוהה ביותר, אדריכלות מתוחכמת, גימורים יוקרתיים ומגוון שירותים אקסקלוסיביים המבטיחים איכות חיים ללא תחרות. הפרויקט ממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר בחדרה, הדיירים ייהנו מקרבה למרכזי עסקים, מוקדי בילוי, תחבורה ציבורית, נופים מרהיבים וסביבה קהילתית תוססת.
פרויקט זה יוצר שילוב מושלם בין מגורים אורבניים מודרניים לבין אווירה חמה ומשפחתית והופך לאחד מהמתחמי מגורים היוקרתיים והמבוקשים ביותר באזור.

בפרויקט זה BIMLab נתנה תמיכה מלאה לחזון הלקוח למנף את מתודולוגיית ה-BIM ככלי האולטימטיבי להספקת תכנון יעיל ותיאום מושלם. הפרויקט פותח על פלטפורמת BIM360 ונבנה כך שיאפשר זרימת עבודה חלקה הן לצוותי התכנון והן לצוותי הביצוע.
גישת ניהול ה-BIM שלנו הבטיחה שיתוף פעולה מובנה באמצעות קביעת תקנים ופרוטוקולים ברורים (BEP), שמירה על ניהול נתונים עקבי והפקת דוחות איכות חודשיים למעקב אחר עמידה בדרישות ה-LOD. באמצעות מעורבות פעילה בכל שלבי הפרויקט, יצרנו תקשורת יעילה בין אדריכלים, מהנדסים, קבלנים ובעלי עניין, מה שהוביל לתהליך מתואם ויעיל. אחד ההיבטים המרכזיים בפרויקט היה תיאום האלמנטים הקונסטרוקטיביים, תוך יישור קו בין התכנון האדריכלי וההנדסי למניעת התנגשויות. באמצעות בדיקות תכנון מקיפות וישיבות תיאום, הבטחנו תכנון מדויק וביצוע מיטבי, אשר יצרו בסיס איתן לשילוב מערכות MEP. תהליך תיאום מערכות ה-MEP התרכז בהתאמה אופטימלית של מערכות מכניות, חשמל ואינסטלציה בתוך התכנון הכולל. בעזרת זיהוי התנגשויות מתקדם, הצלחנו לאתר ולפתור בעיות עוד לפני שלב הביצוע, ובכך לצמצם עיכובים ועלויות נוספות. יצירת סביבת BIM משותפת העניקה פלטפורמה יעילה ביותר עבור צוותי התכנון והביצוע, תוך שיפור תהליכי העבודה, קבלת ההחלטות וניהול החומרים. באמצעות מתודולוגיית BIM, הפרויקט הצליח לנצל כלים דיגיטליים מתקדמים לשיפור דיוק, תיאום ושיתוף פעולה בזמן אמת, ובכך הציב סטנדרט חדש לניהול ותכנון פרויקטים משולבים.